铝合金门窗被水泥腐蚀了还能用吗

文章目录：

1、门窗安装通病解决办法和教程2、收楼太糟心了招商雍华府阳台栏杆从铝合金变成铁的，还锈迹斑斑3、你觉得门窗框墙填充水泥好还是封胶好呢？快跟小编来了解一下吧

门窗安装通病解决办法和教程

门窗的安装在家庭装修过程中属于比较精细的活儿，一点点的偏差都会影响整体的使用效果，而且，对于一般家庭来说，门窗的使用年限相对较长，装修时需要格外用心，确保它的使用寿命。

但是，尽管我们十分注意，总会有些小问题不断出现，有些甚至我们自己都没发觉。今天就来和大家谈谈门窗安装过程中经常会发生的一些错误和预防措施。

施工通病——

1.门窗的外框正面垂直度存在较大的偏差，尤其是木质的门窗榫头不密实，接缝处容易起翘变形，影响后期的美观性和实用性。

2.门窗的五金铰链位置安装有偏差，铰链的槽大小不一致，门窗的边缘不平滑，螺丝安装的不够精准。

3.门窗的立缝、接缝处缝隙过大导致门窗关不严实，冬天容易漏风，雨天雨水容易流进室内。

预防措施——

1.门窗的安装工程应该严格按照施工的规范来进行，选购合格的材料，按照正确的施工要求操作，业主也需要及时的对材料进行验收。

2.门窗的五金铰链位置一定要精准，铰链与铰链槽的大小对应，深浅一致，铰链的安装位置应在门窗的上下段的1/10高度处。

3.门窗的开合应当要灵活、顺畅，确定门窗的边缘无起翘、回弹问题，螺丝的安装一定要精确，切忌歪歪扭扭，门窗的接缝处一定要衔接的恰到好处。

4.窗框的下框装置要提位，窗台抹上水泥后，坡顶与窗户下框应保持大于8毫米的高度，并且做成凹进的圆弧角，这样窗户排水才会更加顺畅。

5.门窗做好包窗套工艺，可以预防门窗的损坏，延长门窗的使用寿命。

门窗安装教程

安装前应对门窗洞口的形状和位置精度进行放样校核，检查预埋砼的数量和位置是否符合设计要求，高层窗是否按规定接入防雷带，对于不合格的部分应督促建设单位整改。

1、划线定位

(1)根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

(2)门窗的水平位置应以楼层室内+1250px的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。

2、铝合金窗披水安装

按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。

3、防腐处理

(1)门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

(2)安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

4、铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。

5、铝合金门窗的固定

(1)当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。

(2)当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。

(3)当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm的孔，用L型80mm×50mm的6rmn钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打入孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。

6、门窗框与墙体间缝隙间的处理

(1)铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

(2)如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。

7、门窗扇及门窗玻璃的安装

1)门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。

2)推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。

3)平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安人扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。

4)地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇格架并一起人框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。

8、施工注意事项

1)采用多组组合门窗时注意拼装质量，拼头应平整，不劈棱不窜角。

2)施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物，以免门窗面层污染咬色。

3)门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时要留有伸缩余地，以免密封条脱落。

收楼太糟心了招商雍华府阳台栏杆从铝合金变成铁的，还锈迹斑斑

磁铁可轻易吸附阳台栏杆

据业主陈红(化名)介绍，招商雍华府位于天河区悦景路与珠吉路交会处，其中一期和二期高层洋房在今年交楼，一期在7月交楼，二期在3-4月交楼，小区业主约1200多户。有二期业主收楼后无意间发现，阳台栏杆柱脚处的螺栓和螺钉都生锈了，和其他业主沟通后了解到，生锈的不仅仅是他家一户，有不少户都出现类似情况，有业主家栏杆柱脚处固定的螺钉原本应有4个，“实际发现只有两个”。

有业主尝试用磁铁吸附阳台栏杆，发现磁铁轻易就吸上去，判定阳台栏杆并非铝合金。

“我们购房合同上明明写阳台栏杆用铝合金，铝合金怎么会生锈？”陈红出示当初和开发商签订的购房合同，其中在阳台栏杆处明确规定精装修交楼标准为“铝合金扶手、玻璃栏杆”。

有业主尝试用磁铁吸附阳台栏杆，发现磁铁轻易就吸上去，判定阳台栏杆采用一种类似铁的材料，并非铝合金。业主们委托第三方专业机构进行检测发现，该材料是热镀锌钢，相比铝合金价钱便宜了不少，且不符合国家规范。

记者现场走访小区的多户发现，阳台栏杆和卧室的一个防火窗确实用铁质材料制成，用磁铁可以牢牢吸附在上面，其中阳台栏杆的立柱下方的柱脚处，用工具撬开后能明显见到螺钉和螺栓出现锈迹，有的螺丝钉还出现缺失情况，“这种材料就是在铁上面镀层锌，和合同约定的铝合金货不对板，”陈红称，她和不少业主都拒绝在收楼书上签字。

陈红和一些业主代表联合向开发商发函《关于反映广州招商雍华府阳台栏杆有严重质量问题的函》表达不满，并要求统一更换这批栏杆，将栏杆换成此前合同约定的铝合金。函中收集了业主关于对阳台栏杆更换方式的意见，“共收到637份反馈意见，其中535人要求统一将目前的热镀锌阳台换为合同约定的符合国标的合格铝合金栏杆，105人要求由业主自行更换，开发商对自行更换的业主予以赔偿。”

业主在发函中还强调根据检测的结果，“从镀层厚度推测，阳台栏杆应为开发商宣称的热镀锌钢；但镀锌层平均厚度仅28.4微米，不符合国标《金属覆盖层钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试验方法》(GB/T 13912—2002)对镀层厚度的一般要求(45-55微米)。”

业主担心生锈栏杆有高坠隐患

开发商虽然承认未按照合同约定使用材料，但请了第三方检测机构深圳市计量质量检测研究院检测，证明这批栏杆的材料不存在质量问题，完全符合国家规范要求，只同意对这些生锈的栏杆进行除锈、上漆、灌水泥等处理，“他们的检测报告用的是另一套标准”。

还有业主称相关报告内容有造假嫌疑，他曾向检测单位了解过，“检测单位有这个编号的报告，但是内容跟开发商提供给业主的报告完全不同。”记者尝试发邮件向深圳市计量质量检测研究院核实此事，截至发稿前尚未收到答复。

阳台栏杆多处生锈。 受访者供图

“阳台栏杆才安装不到一年时间，就生锈成这样！”业主王玲(化名)抱怨，即使开发商同意对业主阳台的栏杆进行除锈处理，他们还是担心治标不治本，过不了几年栏杆又会生锈，变得松动，小区又是高层楼盘，楼层高达30多层，存在高空坠物的隐患。

目前，业主和开发商就此事尚未达成一致的解决方案。有业主称，因为装修原因部分业主的钥匙在开发商手中，开发商请供货商对这些业主的阳台栏杆进行除锈处理，此举引来业主的不满，“我们并没同意这个方案，为什么未经业主同意，擅自这样处理”。

“很糟心！”此外，业主收楼时还发现小区一系列问题，比如有多户业主家卧室墙壁渗水、电梯频繁故障、消防楼梯破损、外墙瓷砖脱落……以及地下机械停车位设计不合理，只能上下移动，高峰期停车不便。

对此，广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示，首先如果房屋买卖合同里面约定了装修材料或者规格，那么应当按照合同来履行，“如果在收楼的时候发现装修材料材质发生变化，业主知道了也没有提出异议的，那么就认为双方都同意对装修材料的变更。”邓刚说，如果开发商没有告知业主的话，业主可以要求开发商进行纠正，按照合同来履行约定的内容。如果业主要求纠正，但开发商又不同意，那业主只能提起民事诉讼了，“如果说房屋还出现漏水、裂缝等情况，那可以要求开发商根据提供保修的服务进行处理。”

南都记者：杨婷

你觉得门窗框墙填充水泥好还是封胶好呢？快跟小编来了解一下吧

高温后紧接着下雨。本来是值得高兴的事，但有时雨下得太大，根本停不下来。自己家的窗户不知不觉漏雨，家里的墙壁和地板也中弹了。面对这种情况，你的第一反应是“房子门窗的密封(质量)到底可行吗？”

是的，门窗的密封质量不好。当然，不仅容易下雨。众所周知，门窗是否漏水直接关系到产品的密封性。框架风扇密封搭接不好、胶带老化下降、排水结构不合理等，门窗的密封性能可能会大幅下降。此外，门窗的轮廓和墙壁之间的缝隙可以肆无忌惮地制造雨水。如今，德技名将门窗是针对这种情况分析边框/墙壁缝隙填充的两种常用方法。

通常，轮廓/墙壁间隙填充更常见的两种方法是水泥填充和泡沫塑料填充。首先，就水泥充填而言，水泥充填是一种比较传统的方式，其优势特征也很明显。价格低廉，操作简便，质量效果也比较结实耐用。但是与优点相比，水泥充填法的缺陷也很明显。也就是说，光用水泥填满也不能填满空隙。(威廉莎士比亚、水泥、水泥、水泥、水泥、水泥、水泥)在未来的烈日和雨、热膨胀、冷收缩的作用下，水泥填满的墙壁上容易出现扩张关节。面对这样的缝隙，后期想用密封剂修理也没有用。遇到雨天，缝隙更容易渗透，所以内壁经常受潮。

另外，水泥对铝门窗有一定的腐蚀作用，两者接触后，窗框上容易出现“小坑”，影响美观。所以在用水泥缝合之前，可以用聚氨酯泡沫塑料打底(门窗表面的保护膜也不要第一次撕开）。

我再说一遍泡沫塑料的充电。比水泥材料干燥的泡沫塑料柔软且有弹性，能密切粘合窗框和墙壁。更重要的是，泡沫塑料的柔软特性不太受热膨胀和冷收缩的影响(像水泥一样)，会出现水渗透的缝隙，因此这种填充物在一定程度上保证了整个窗户的密封性和保暖性。

同样，还要注意泡沫塑料不是可以填满任何缝隙的。门窗缝隙中能否使用泡沫塑料要根据缝隙的大小来决定。

空隙小于5厘米时，可以用泡沫塑料填满(室外窗户最好在最外层防水，以免下雨天被泡沫塑料弄湿)。如果缝隙大于5厘米，可以先用砖或水泥填满一部分，然后用密封剂密封。

为了防止雨水泄漏，除了做好窗框和墙壁的密封工作外，可能还需要这样的门窗。

密封，不怕风和雨：德基名匠门窗使用老化性强、柔韧性强的欧洲标准密封胶带。通过门框的紧密重叠，可以达到更可靠的密封效果。门窗的密封性能长期不衰减，保证雨水渗透“无机可乘”。

今天的分享就到这里，希望小编的分享能给大家带来帮助！还想了解更多的家装小知识和小技巧的小伙伴，可以关注并在评论区留言和小编一起交流哦！

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