金利门窗五金

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1、“北漂”住进公租房：五年搬四次家 终于踏实了2、6岁女童被饮料柜砸中身亡 店家：全怪家长没看好3、弃矿渣，学大佬组装一台全能All In One NAS，硬件篇

“北漂”住进公租房：五年搬四次家 终于踏实了

来源:北京晚报

一个人住，小洪“下”厨房再也不用排队了。

住进公租房 生活步入正轨

“我想有个家，一个不需要多大的地方……”对于很多在城市打拼的人来说，住有所居才能安心工作、放手拼搏。近些年，北京市在坚持“房住不炒”和“租购并举”的基础上，持续加大保障房建设，各区相继推出多个公租房项目惠及“无房一族”。

近期，又到了入住季，通州、顺义等区的一些公租房迎来了新住户。公租房“长”什么样儿、入住公租房后，生活和工作有什么变化、未来北京的公租房建设会是什么“节奏”？

泰禾拾景园公租房小区内的告示牌。

通州 小洪

一觉睡到饱，做饭不排队 独居生活很安逸

近一个月，通州泰禾拾景园小区分外热闹，北门外总是停着送货的厢式车，搬家工人上上下下地忙碌。今年入住季，这个配备了公租房的小区迎来大量新住户。小区四栋楼1400多套公租房，目前入住率已超过八成。

最近来的这批新人，大多是附近公司的员工。小洪就是其中一位，十天前刚搬到这里。老家在黑龙江的她，大学毕业后来北京一家电商公司工作。半年多前，公司说会为员工集体申请单人居住的公租房。平时都与别人合租的小洪，第一次对独居生活有了憧憬，于是报了名。

小洪来公司只有两年，资历尚浅，公司申请公租房的人又很多，她起初并没抱太大希望。今年三月底，部门领导突然告诉她拿到公租房名额时，小洪还有点不相信。“后来才知道，是前面排上的人没来住，才多出来了几间，真是挺幸运。”实地考察了小区的位置和房子，她觉得挺满意。

小洪的房子是一间42平方米的零居房，开门正面是一通到底的主要生活空间，门的右手则分隔开了厨房与卫生间。入住前，房间的基本装修已完成，也装好了灯具、橱柜、灶台、热水器，但其他家具还没有。手脚麻利的小洪，用半个月时间买好了一张床、一组桌椅，一个洗衣机，一个衣柜，再把原来租房时的日用品和书搬了过来，新家的生活就这样开始了。

周末一觉睡到中午，起来泡杯柠檬水，上网看看电影，小洪享受着独居生活的安逸。“以前我是四人合租，室友会带别的朋友来家里吃火锅，其实挺影响休息的。”另外，合租时的厨房是大家共用，现在小洪有了自己的厨房，想做什么都不用再排队。

小洪原来租的房间不到30平方米，一个月房租是2000元。现在生活空间更大了，房租却反而更便宜，一个月只要花1300元。“更好的是，公租房租金稳定，不用担心突然涨价。”

当然，新家的生活也不是一点问题都没有。让小洪比较头疼的，是小区内部和周边都没有商店，买东西比较困难。小洪只能下班前在公司便利店买好东西再带回家，或者直接用网购送货到家的方式。另外，小区周边的公交线路也并不多，周末和放假出行并不是很方便。“好在离公司比较近，平时上班的早上约人拼个车，十分钟就到了。”

望泉寺公租房小区环境。

顺义 范萍

“北漂”五年搬了四次家 现在终于感到踏实了

4月20日，范萍搬进了位于顺义的望泉寺公租房。在精心购置完自己喜欢的家具家电后，一家四口人买了一桌好菜，在公租房里开开心心吃了一顿“开伙饭”。在她眼里，这处总面积60平方米的小两居，是她“北漂”五年以来一个安稳的新家。“曾经压力很大，因为房子问题，一度想过离开北京去其他城市发展，有了这套房子，现在我的心终于感到踏实了。”

范萍2013年大学毕业后就来到北京工作。过去的五年，她前前后后搬过四次家。“都是跟别人合租的，有的是因为房东卖房子了，有的是因为房租涨得厉害，各种原因吧。”最让她难忘的一件事，发生在2016年。当时，她刚住进新租的房子第二天，那架原本破旧的铁床便坏掉了。范萍找中介理论，却一再遭遇敷衍拖延，前后交涉多次，中介依旧不依不饶，还反咬一口要求重新交中介费、加租金……“那是我感到最委屈、绝望的一次，在北京没有一个稳定的房子，太憋屈了。”

一年前，平时就对住房政策和市场很关注的范萍，抱着试一试的态度开始了解公租房。没想到，就像“中彩”一样，她有了入住公租房的机会。“非常激动，觉得政府部门还是想着我们‘北漂’的，惠民政策终于落到我身上了。”聊起当时的心情，范萍依旧掩饰不住开心。等待一年多后，她终于在上个月办完各种手续，搬到了新家。

新家60平方米，每平方米30元租金，每个月1800元房租。房屋朝向南北通透，内部包括一个主卧、次卧、客厅，卫生间和阳台。一家四口人住起来，并不觉得拥挤。“很满意，小区环境还行，有地面停车位，周边的交通、生活配套也不错。最主要是房租稳定，房屋面积利用率高。”范萍说，如今，她离上班的地点更近了。每天都能多睡会儿，早上很快就能到单位，省去了大把通勤的时间，也因此有了更多时间陪家人和孩子。“心里轻松多了，感觉生活开始步入了正轨。”

“住进公租房，感觉最大的一点变化，是心情没有以前那么压抑了。不再像过去那样，将买房当做一座压在心头的大山，没有必须、立刻去买房的迫切想法。”范萍告诉记者，虽然心里很期待在北京有一个真正属于自己的家，但短期内还是会住在公租房。尤其是，现在相关政府部门开始逐步落实公租房可落户、居民孩子能够就近入学等措施，与普通租房相比，这是更大的惠民利民措施。“希望北京在加量筹建公租房的同时，能够有更多的惠民措施出台，让市民体会到更多温暖。”

正说

公租房量质提升 利于实现“租购并举”

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池说，公租房从本质上说是保障房。目前，北京的保障房分为两类，一类是租赁类的公租房，一类是产权类的共有产权房。而发展公租房，至少有两大保障意义：一是保障低收入家庭的住房刚需问题；二是保障一些人才的住房问题。“因为首都的发展、首都功能定位、科技创新中心等等都需要高精尖人才，这部分人群的住房问题也要得到保障。”

赵秀池透露，这几年北京一直在增加公租房的供给，做到了量和质的提升。未来5年，北京还计划建设租赁住房50万套(含公租房)。除了在数量上增加之外，北京在公租房补贴的途径上，实行实物补贴和货币补贴(领补贴到市场上去租房)两种形式，补贴方式更为灵活。不止于此，她认为北京公租房的配套设施和相关服务也越来越完善。“去年出台的租赁新政提出，公租房可以解决居民的落户和孩子的入学问题。”

赵秀池预计，未来北京的公租房项目会越来越多，项目保障的覆盖面也会越来越宽。“此前，北京还专门划出30%的比例，保障‘新北京人’群体也可申请公租房和共有产权房。不光是保障本市户籍人口，符合限购等条件的非本市户籍人口也可申请。”量、质和覆盖面都在增多。

而在“租购并举”的大背景下，北京发展公租房，也是落实中央“房子是用来住的，不是炒的”精神的一个重要举措。赵秀池认为，在从严调控的现实下，如果房价得到抑制，高房价下租房是划算的，那更多的人会选择租房。“尤其是公租房，现在给它赋予了落户、解决入学等功能，这种租赁住房模式的发展，更有利于租购并举住房制度的实现，老百姓的获得感也更多一些。”

住房问题是民生问题。赵秀池建议，北京应该继续坚持和大力发展公租房建设。未来公租房建设除了要更多解决民生需求、覆盖更多人群之外，也要继续提升教育、医疗、生活等相关配套。而公租房项目的具体供应位置，也要更好地实现职住均衡。

记者 李松林 莫凡 文并摄

6岁女童被饮料柜砸中身亡 店家：全怪家长没看好

扬州市江都区的夏女士在当地一家服装厂打工，1月19日，她带着放寒假的女儿前往工厂加班。令夏女士万万没有想到的是，就在当天下午，六岁女儿在工厂大院内被一台立式饮料柜砸中身亡，从此母女阴阳两隔。

这是事发之后，夏女士抱着孩子去抢救的画面，然而不幸的是，孩子受伤过重，生命永远定格在了六岁的年纪。

据了解，事发现场位于江都利民桥附近的一家服装厂大院内，上午，记者在院内的地上还能隐约看到暗红色的血斑，我们注意到，大院内除了车间，还有仓库和一排门市房，夏女士回忆：事故发生在下午5点多，孩子到车间外玩，短短几十秒就出事了。大家出门查看，发现仓库门前的一个立式饮料柜正压在孩子身上！众人赶紧营救，但孩子伤势很重，后经医院抢救无效身亡。

据了解，闯祸的饮料柜是大院内的烟酒店老板放在仓库门前的，夏女士表示，仓库门前是一个缓斜坡，饮料柜没有加固措施，烟酒店老板理应担责。

在烟酒店内，记者见到了和肇事饮料柜同等规格的柜子，高度超过两米，宽大约在80厘米左右。不过烟酒店老板坚持认为，事故与己无关，是大人未能尽到照顾儿童的责任。

目前，当地社区和派出所仍在调解此事，夏女士表示，准备走司法途径解决矛盾。

（视频来源：扬州新闻 编辑：祝闻豪）

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弃矿渣，学大佬组装一台全能All In One NAS，硬件篇

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前言

和站内一些大佬相比，我也算是新入NAS坑：18年新家买了群辉218+，后来赶上矿潮，花了群辉218+一半的钱换了一台暴风播酷云二期，刷了黑群918+，稳定用了两年，连媳妇都习惯了不定期同步手机相册到NAS，换新手机也没不用大容量，家有NAS着实方便又省钱。

对于普通家庭用户来说，J3455完全够用了。但对于我这个业余生活家来说，习惯手机里的素材自动同步到黑群辉，写文的时候从电脑资源管理器直接访问黑群相册文件夹，但是照片缩略图半天出不来着实很着急，于是半年前就有了升级J3455的念头。

还有就是NAS升级万兆网络，考虑到内网暂时没有全部升级万兆的必要，不过NAS和主机之间可以局部升级到万兆。之前暴风播酷云一直和主路由一起放在柜子里，到书房只有一根六类网线，书房还要接无线AP，导致一个万兆交换机也解决不了这个问题，加上最近气温高放在吧台柜里的黑群经常提示硬盘温度过高，所以这次升级直接把NAS放到书房书桌下面，NAS和主机直接万兆直连，散热，NAS机箱大小都不存在问题了。

硬件选择

硬件选择思路和配置，基本是照着大佬@阿文菌 来的，这也是标题“学大佬”的由来。intel 10代酷睿性能优异，去年底到今年初那段时间价格也很厚道，我的大部分硬件也是当时看着合适就买好了。不过虽然二季度疯狂涨价，近期价格回落了不少。

1、主板

升级主机空闲出来的七彩虹B460i主板，4月份闲鱼488淘的，支持个人送修，1年换新外加3年保修。

接口配置一个M.2插槽，四个SATA接口，一个PCIe×16插槽，够我使用了。

不过需要多盘位，需要做软路由的还是建议M-ATX板型，SATA接口更多，两个PCIe插槽，可以扩展多个网卡。

2、CPU

处理器是4月份600元入手的，代号QSRL的10代i5-10400T ES处理器，选择这款处理器的原因主要还是性价比，毕竟双核的i3-7100T现在都要600多。

QSRL，6核12线程，默频2.0GHz，TDP 35W，UHD630核显，用来做All In One NAS的处理器非常合适。

现在QSRL缺货&涨价，显然价格已经不是很合适了。不过眼睛君找了一下，发现另外一颗代号为QTW3的QS版处理器，也就是i3-10100T的正显版，功能正常的只要480，单通道的只要400，也非常适合用来做NAS处理器。

3、内存

内存是我闲置的，去年低价时候219入手的玖合16G。

当时也是想着买两条8G不如买单条16G，其实对于NAS来说，8G就足够用了，就算需要16G内存，买8G*2组双通道也会好一些。

现在京东8G国产内存条，差不多180上下的样子，用在NAS上，也是完全OK的。

对于10代B460芯片组+i5处理器来说，内存频率最高支持到2666，所以购买内存的时候也不用追求高频率，而且2400、2666频率价格也便宜。

4、机箱

因为储存需求不是很大，所以四盘位的NAS机箱就够我用了。蜗牛矿渣以及小厂的做工用料看不上，大厂可选的也不多。

万由的四盘位NAS机箱，万由是专门做NAS产品的，在用的暴风播酷云机箱就是万由代工的。

还有就是迎广MS04机箱，也是四盘位，支持热插拔。

两款机箱算是常规的NAS机箱设计，造型上中规中矩，价格都不便宜。家里有闲置的普通机箱，但是3.5寸硬盘位不够，导致了这台NAS迟迟未动手。

直到前几天看到了乔思伯N1发布的站内推送，熟悉的外观设计和用料，尺寸170*354*217mm也很小巧。N1这个外形设计，基本算是V8 mini，抽拉式设计，装机友好度高。

看看这个热度，就知道NAS机箱是有多么的稀缺，乔思伯第一款NAS机箱，爆料推送就上了全站热门。

反正我下手了，京东首发649。

乔思伯N1跟之前装机用过的V8设计如出一辙，不过尺寸上小了很多。

跟双盘位的暴风播酷云放一起，正面差稍微高了一些，整体长了一些，体积算不上大。

前IO预留了一个USB3.0 Type-A接口和一个USB3.2 Type-C接口，居然保留了3.5mm音频。

背面，最下是半高PCIe挡板，装个半高显卡，这个小机箱用来做ITX主机机箱也是完全可以。

抽拉式设计，装机比较简单。

内部安装框架，主要三个分区，前面是5个3.5英寸硬盘位，后面是主板和电源安装位置。

机箱标配一个14cm大风量风扇，直接给硬盘散热，加上机箱两侧大面积的散热孔，整机散热效果应该可以。

硬盘笼有热插拔电源背板，有电阻电容稳压电路，数据接口采用的是SATA直连方式，供电为双D型插头。做工用料号称服务器级别，毕竟数据无价，供电稳定，能够保障硬盘寿命。

总的来说，649的首发价格，铝制箱体，抽拉式设计，做工用料都要比万由和迎广MS04要强很多。具体使用等后面装机再分享。

5、电源

很多NAS机箱都是1U或者FLEX电源，消费市场根本没有正规产品卖，大部分都是服务器拆机，噪音大质量没保障。乔思伯N1支持SFX电源，由于SFX电源可选性就比较大，这点好评。另外NAS整机功率并不大，300W以内就足够使用。不过还是建议买带80PLUS认证的，能效转换率高，NAS长期待机更省电。

手里为主机准备的酷冷至尊V750 GOLD SFX电源还在闲置，所以这次就没有买新的SFX电源，先装到NAS上用。

酷冷至尊V750采用工业级全日系电容，全模组电源线，80PLUS金牌认证，10年质保3年免费换新等，如果组装小钢炮主机，这款电源算是比较推荐的一款SFX电源。

SFX电源体积真的是小。

风扇带自动启停，低温状态下，风扇不工作，整机噪音更低。

酷冷这个SFX电源价格有些贵，而且这个功率NAS上用不到，这里就不建议抄作业了。大家买非模组、额定功率300W左右的SFX电源就可以了，比如鑫谷这个350W铜牌SFX电源。

6、散热

乔思伯N1机箱最大支持70mm散热，市面上常见的下压式散热基本都能使用。这次使用的是上次立人H88 pro装机使用过的利民AXP90纯铜版。

这款散热也算是今年比较热门的下压式散热，不过扣具设计上有些bug，安装后肉眼明显可见的主板弯曲，听说后面版本扣具有改进，能够避免主板PCB弯曲的情况。

7、万兆网卡及跳线

网卡看了一圈，感慨一番万兆普及还要时日。开始看的双电口万兆网卡，价格便宜一些的，要么是HP561FLR-T拆机卡，通过转接卡使用。

要么是浪潮服务器拆机卡，接口是PCIe×8+PCIe×1，通过屏蔽后面的PCIe×1金手指，可以直接在普通电脑主板上的PCIe×16插槽上使用。

两种卡都是intel X540-T2芯片，优点是电口，可以直接使用普通的网线跳线，缺点是都要做魔改，而且普遍评论电口在使用过程中发热量大。

最终还是老老实实的用去年比较热门的洋垃圾广达CX341OCP网卡。

两张网卡70包邮，豪华带风扇转接板两套130包邮。总共花费200元两张单光口万兆网卡。

乔思伯N1的PCIe是半高挡板，而电脑主机是全高挡板，所以买转接卡的时候要注意，让卖家发一高一低各一个。

组装好之后是这样的。

不过这个半高挡板合体后，网卡PCB高出挡板一截，直觉告诉我可能会翻车，后面装机的时候再详说。

跳线淘宝随便买了一条SFP+ DAC直连电缆，1.5m淘宝券后32元包邮。

配置清单

最终的配置清单如下：

我这个总价里，机箱和电源就占了一大半，换大部分人都不会这么做，尤其是电源。如果选择非模组低功率的SFX电源，内存和散热上再缩减一下预算，CPU换成代号QTW3的i3-10100T QS处理器（4核8线程，基频3.0GHz，QS正显）。整套配置可以做到2300元。

如果不是和我一样执着ITX主板和乔思伯N1这款机箱，选择B460芯片组的MATX主板+普通MATX机箱，CPU换成QTW3单通道版，预算还能再砍700，整套配置只要1500，性能跟我的配置基本无差异。

这个价位虽然比不过矿渣，但是硬件性能还是要秒成品NAS，毕竟J4125核心的群辉920+，售价要3000多。

总结

关于价格，自己攒一台家用NAS，不光是追求性价比，有时候也是享受折腾的乐趣，如果你没有组装过电脑，这里其实是不推荐你折腾的，成品的NAS虽然价格高，但是系统配套成熟稳定不用折腾。

关于功耗，很多人会在意这套配置整机的功耗问题！计划下篇装机完成后，会详细测试这套配置的待机功耗。目前计划是使用两块3.5英寸硬盘，实际功耗要是超过50W，就不考虑24小时待机使用了。当前规划的位置及硬件，并没有计划软路由功能，所以从节能来说，也不用24小时开机。

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