收房时门窗的哪些细节需要特别注意？不要等到入住后才后悔

很多家庭在收房的时候没有注意，收房后才发现门窗有很多问题，那时候再去找物业就无济于事了。现在的新房基本上用的还是塑钢门窗比较多，所以在验收时一定要仔细检查塑钢门窗的细节是否有问题，免得入住后再发现问题开发商就不会承认了。那么收房时应该主要检查门窗的哪些细节问题呢？我还特意请教了经验丰富的验房师傅，原来门道有么多！

第一步，检查安装是否有问题。门窗安不安全是非常重要的，首先要检查门窗安装的是否牢固、稳定结实。用手推一推就知道了，门窗要与墙体牢固地连接在一起，推时没有任何晃动才行。固定的螺钉片之间的间距要保证不大于60厘米，玻璃安装没有松动、单层玻璃不要直接接触型材。

第二步，检查五金配件。五金配件的检查在门窗中是必须的，首先检查门窗的五金配件是否完好齐全牢固，安装位置正不正确，是否可以灵活地来回开关门窗，还要检查五金配件有没有生锈的现象发生。

第三步，检查门窗表面。要检查门窗的玻璃和框架有没有出现开焊、断裂的问题，表面是否有划痕、有没有安装歪斜的情况发生，门窗关上时是否有关闭不严、漏风的现象。

第四步，检查门窗内部有无加钢。检查门窗有没有镶入钢衬，钢衬能够增强窗体的抗压、抗拉能力，起到很好的加固作用。收房时要用吸铁石检查一下是否加钢，此外，还要检查所有的推拉门窗是否有防撞块、防撞块的长度是否达到合格标准。

第五步，检查密封条。塑钢门窗也有热胀冷缩的特征，伸缩值达到1厘米以上，一般与墙体界面间的密封采用的是弹性密封条，不能使用水泥砂浆嵌入缝隙，还要注意窗框和窗扇之间的结合是否紧密。

第六步，检查玻璃是否是安全玻璃。一般7楼以上的楼层外开窗户一定要使用安全玻璃，还有阳台的护栏、窗户面积大于1.5㎡的都要使用安全玻璃，主要看玻璃上有没有3C标识。

第七步，检查渗水情况。门窗的密封没有做好的话，就很容易出现渗水的情况。一定要细致地检查所有的窗框附近有没有密封好、会不会出现渗水的情况。

第八步，检查误差值是否在合理范围。塑钢门窗的安装误差一定要保证在合理范围，保证横平竖直、高低一致。如果对角线在2M以内，误差要小于3MM，对角线大于2M，误差要小于5MM；窗高度在2M以内，垂直误差一定要小于2MM，大于2M误差要小于3MM。

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