街坊基金是什么,街坊基金是什么基金
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房屋维修基金代码是啥
房屋维修基金代码是指在购买房屋时,按照一定比例向房屋维修基金账户缴纳一定金额,用于日后房屋维修和维护的费用。
该代码通常由房屋所在地的政府或物业管理公司制定,并在购房合同中明确规定。房屋维修基金的缴纳是保障房屋质量和居住环境的重要措施,也是居民共同维护房屋和社区的责任。房屋维修基金的缴纳比例和金额因地区和房屋类型而异,具体可咨询当地相关部门。
经济增长指数,CPI和M2是指什么?
CPI、M2、GDP这些新闻里经常出现的词,是什么意思?
官方的语言太难懂了,下面我给大家讲一个故事:
街上开了一家游艺厅,街坊邻居家的小屁孩和无业游民们都爱往里边钻,生意极好。
老板规定,要玩游戏机,不许用人民币,只能兑换成游艺厅里的代币,场子里的4台机器只人代币。
就这样一年过去了,老板开始算钱了。
四台游戏机,拳皇10个代币玩一次,忍者5个代币玩一次,极品飞车2个代币玩一次,高达1个代币玩一次,四台机器这一年下来分别被玩了1000次、2000次、500次和100次,拳皇和忍者上手快、人气高,男女老少都爱玩,高达在这种小地方没多少人听说过,玩起来也复杂,所以没什么赚头。
于是,四台机器的总收入为10*1000+5*2000+2*500+1*100=21100个代币,这一年游艺厅的收入便是GDP。
GDP这个是大家最常见到的经济指标了,今年年初热播的电视剧的“人民的名义”这部反腐剧中,大家经常拿达康书记开玩笑。例如“达康书记别低头,GDP会掉”等段子。
可见GDP这个指标已经深入大家的生活了。
GDP,国内生产总值,是衡量国民经济发展的重要指标。
GDP增速越快说明经济发展的越快,增长的越慢表明经济发展的越慢;GDP为负值时,说明国家经济已经陷入衰退。
GDP可以看作是投资、消费、净出口三种需求的总和,因此它的高低最能反应经济发展的综合情况。这么重要的指标,达康书记能不重视吗?
另外,对于赚钱靠工资的大部分人来讲,工资其实属于财富分配,也就是说虽然GDP创造了这么多财富,但是怎么分配并不是你能决定的,所以你到手的工资追不上GDP很正常。
接下来,我们继续:先前说了,老板只允许用代币,于是衍生出了各种稀奇古怪的品种:
1.钢镚儿代币,直接可以往机器里塞的那种,叫做M0(流通中现金)
2.不少人懒得每次拿人民币兑钢镚儿,用不完退起来也麻烦,于是老板开出100个代币一张的游戏卡,可以直接在机器上刷。游戏卡加上钢镚儿的量,就是M1(M0+活期存款)
3.为了吸引顾客,老板还开出一种代金劵,500个代币买一张,一星期之后才能使用,但是代金劵激活的同时送50个代币。这种代金劵加上前面两者,就是M2(M1+定期储蓄存款)
不少顾客财大气粗,一次性买了好多游戏卡和代金劵带回家,于是很长一段时间里,M2都是大于GDP的。但是需要注意的是,M2是存量,GDP是流量,两者的比较仅仅是数值上的大小。
我们可以看到,代币的发放量和游戏厅的规模是成正比的,生意越好,需要的代币量也就越大。(GDP越高,对货币的需求也越大,M2就越高)
在日常生活中,M0数值高证明老百姓手头宽裕、富足。衣食无忧的情况下这种可能性更高。M1反映居民和企业资金松紧变化,是经济周期波动的先行指标,流动性仅次于M0。M2流动性偏弱,但反映的是社会总需求的变化和未来通货膨胀的压力状况。
就这样一年过后,房东看着老板的生意这么好,于是说我要涨房租,正好老板的儿子也要读大学了,于是老板宣布:涨价!
张三问:为啥呀?老板说:儿子要读书,房东要涨房租,不涨价生意做不下去啦!
于是,拳皇10块涨到12,忍者5块涨到6块,极品飞车和高达反正玩的人也不多,价格不变。
于是今年的营业额也出来了:四台机器总收入12*1200+6*2500+2*1000+1*200=31600个代币。
生意大好!老板发了!
但老板有点弄不懂了,这只能说明俺们店里的总收入多了,但是怎么衡量玩的次数呢?
于是,31600和去年的21100营业收入只能算是当年价格的名义GDP。
而10*1200+5*2500+2*1000+1*200=26700才是以去年为基准的、剔除了价格因素的实际GDP。
其中,名义GDP增速为(31600/21100)-1=49.76%,实际GDP增速为(26700/21100)-1=26.54%,通货膨胀率为(31600/26700)-1=18.35%
老板又想知道这么一来,自己游戏价格的加权涨价幅度是多少。
由于高达没什么人玩,于是就选了拳皇、忍者和极品飞车(一篮子商品)作为参考,规定拳皇权重60%,忍者20%,极品飞车20%,而拳皇涨价20%,忍者20%,极品飞车0%,所以综合涨价指数(CPI,居民消费价格指数)为20%*60%+20%*20+0%*20%=14%。
CPI即居民消费价格指数,是度量一组代表性消费商品和服务价格水平随时间而变化的指标。由于它包含了从生产到消费的所有环节,是衡量通货膨胀或通货紧缩的最重要的价格指数。
CPI指数的构成上,各国大致都一样,基本是由食品、衣着、交通和通信、烟酒、家庭设备、医疗、娱乐教育、居住八大类消费物价指标构成。
其中后七项又统称为非食品项目,但是由于各国居民的消费支出结构不同,所以八大类指标在CPI中的权重是不一样的。例如,中国目前食品在CPI中的权重为30%,相应非食品的权重为70%,其中居住类的权重仅为18%;
而美国这两类的权重则分别为15%和85%,其中居住类的权重40%左右。所以在美国CPI的变化和房租的变化是一致的,而在中国则是偏离的。
CPI权重的设置依据是什么?这个权重不是统计局做出来的,而是统计得来的,是依据城镇居民的消费支出结构来设定的,并且根据居民的消费支出结构定期进行调整,
一般来说只要CPI超过3%,我们就认为发生了通货膨胀,超过5%就是比较严重的通货膨胀了。
一般国家会把CPI控制在2%左右。我们在之前讲通货膨胀的时候说过,轻微的通胀对经济是有一定的正向作用的。因此只要稳住CPI,大家的生活就不会受到很大的影响。
CPI高对大家最直观的影响就是物价普遍上涨,东西变贵了;反之CPI下降,大部分商品的价格会下降。
总的来说,通胀率与CPI紧密相关,但是很多人把两者等同看待,这是不正确的,由于CPI的权重和统计范围的缺陷,(食品的权重高达30%,房价上涨不算在CPI中)只能作为通胀率的参考。
而M2的过多发放很可能会导致通货膨胀,因为后者的一大原因就是货币超发(老板的代币发多了,而采用提价方式控制人流量)。
又由于M2与GDP呈正相关关系,因此M2的增速大于等于GDP增速+CPI或通胀率还是有其道理的,说明货币的超发体现在了经济规模的扩大和物价上涨上。
面对这些宏观数据,很多人都觉得和我有什么关系呢?
其实,大有关系:
你弄懂了M2,自然会明白为什么房价会这么高;
你弄懂了M2与GDP的关系,自然会明白真实的通货膨胀是多少;
你弄懂了通货膨胀和无风险收益,自然会明白投资收益多少合适。
最重要的是,你弄懂了这些数据背后的意义,你才能不被市面上所谓的专家忽悠。
cy是什么职业
cy是阳光人寿的培训讲师,并持有中国内部审计从业资格证,基金从业资格证,擅长私募股权基金投资、寿险法商、金融产品研究分析。
你听过什么凄惨的真实故事?
还有一个月就结婚了,发小和未婚妻在商场里,因为一件几百块的羽绒服,干翻天了!
发小王强从农村来哈尔滨给媳妇买羽绒服,回去过年就结婚。
顺便来哈尔滨采购一些结婚的嫁妆。
发小家的条件不好,父亲病了好多年,三年前过世了,家里基本被掏空了。
听说,王强找的这个媳妇家里条件也不咋地,不过对于一个农民来说,就是那么回事,只要能生娃,只要不吵架比什么都强。
王强特意约我,让我一起去帮他挑羽绒服。
见到王强媳妇,挺朴实的个人,黑灿灿的皮肤,农村人特有的气质,扎头巾,棉裤腰,大手大脚的。
王强咬着牙和我说,这次他要下个血本!给媳妇买一件一千块的羽绒服!
一千块的羽绒服对于城里人来说,就是很普通的一件,可对于王强来说,已经是人生的消费上限了。
我爸爸生病的这几年,都是媳妇伺候的,虽然没过门,我真的不知道怎么感激她!王强在卫生间和我说的时候,眼睛堆积着眼泪。
看得出,两口子情谊深厚。
我爸去世以后,我妈妈身体也不行了,都是我媳妇伺候,我寻思不能亏待了她。你有眼光,今天你就照着一千块花,帮我媳妇挑个可心的。我媳妇心疼钱。
挑了半天,他媳妇还是执拗地,坚持要选择一件500块的羽绒服。
王强脾气大:你疯了!告诉你,咱这辈子也就这一次了,给你花,你还有啥舍不得的!
她媳妇也不是省油的灯,执拗,坚持要选择500的!
拧不过她,只要开心就好,买完,我们仨在商场里吃饭,席间,感觉他媳妇魂不守舍,后来慢慢吞吞的:老公,我,我……想把那省下来的500,给我弟弟也买一件,可以吗?
什么!麻辣,隔壁的!你在这等我呢!不行!王强的大吼,惊到了旁边的食客。
你弟弟!天天睁眼你弟弟,闭眼你弟弟!这几年给你弟弟花的还少吗!你弟弟考驾照不是我给掏的钱!你弟弟播种,不是咱给掏的钱!
你还敢给我提你弟弟!
退了!你这件也不买了!退了!然后王强扭打着媳妇,把新买的羽绒服硬生生地脱了下来。
我拦也拦不住。
发小在村子里就是个混混,谁也管不了,闹脾气。
王强媳妇眼睛迸溅着眼泪,想哭不敢哭,看样子让王强没少蹂躏。
别人的家事不宜多管,没吃完饭就散了场。两人的嫁妆也没买,就连夜坐火车回去了。
春节回家的时候,两人还是结婚了。
那天晚上,王强喝多了,两口子就那么回事,我脾气也是不好,媳妇花两个钱我就心疼。
发小再来哈尔滨,是买农机车,我请他吃饭。
和我说差点没离了,结婚的彩礼一下子给她家十万,我也不说啥,据说都给她弟弟了。
媳妇给她弟弟偷偷的还信用卡,还了好几千块钱,你说我家这个条件!要不是她跪下来求我,我俩早就离了。
第三次见到王强,是王强妈妈来哈尔滨检查身体。王强妈妈瘦得不像样子,检查结果是癌症晚期。马上住院。王强在走廊里管媳妇要银行卡,赶紧取钱。
媳妇支支吾吾。
别墨迹,赶紧的,不会钱你又花了吧!
钱,钱……我给我弟弟交了首付,他说有钱还给咱!
什么!麻辣,隔壁的!你咋不和我说呢!我妈等着救命呢!这么大的事怎么不和我说!
和你说,你也……
滚!赶紧滚!让你弟弟打车送钱来,我妈的命……
总之,那天王强当着众人,在走廊里噼里啪啦给媳妇骂哭了。各种难以入耳的话,我这辈子都没听过。
王强的妈妈还是去世了。去年回家,王强请我去他家吃饭,他媳妇不好意思地在外屋烧炕。
我俩在里屋喝酒。
怎么不离了?
离啥啊!再离开我身边一个人都没了。媳妇就是那么回事,花点就花点吧,谁花不是花!
王强喝得满脸红扑扑:再说媳妇这些年对我家不薄,我爸爸是她伺候的,我妈妈也是她伺候的,我爸爸她伺候了三年,我妈妈伺候了两年,端屎端尿的。
咱得有良心!人活着吗!钱算个屁!我要不是娶了她,我爸爸我妈妈不能活这么多年,我也知足了。
王强眼泪噼里啪啦地砸进酒盅里。一脚踩着炕沿,一手擦着眼眶:俺就是心里难受,结婚也没给她买个像样子的羽绒服。
出门的时候,她媳妇蹲在灶台跟前,满脸通红,嗦着鼻子。
我媳妇也不容易,和他弟弟相依为命,她妈她爸去世得早,她不管谁管啊,我当姐夫的不管谁管啊。
他媳妇蹲在灶头跟前,已经哽咽得不能自己:别说了,我……我……呜呜。
我走远了,回头,看见两口子在院子门口送我,王强媳妇学着城里人的样子,挎着王强的胳膊,耸着肥硕的棉裤腰,嗦喽着鼻涕:回来到家啊。
我鼻子有点酸。
我兜里多了一千块钱,王强说,这回高低给媳妇买一件羽绒服,啥样的都行,必须是一千的!
媳妇跟着我不容易。我就剩下她了。
我回头看着他俩的背影,在车上眼睛有点湿润,他小舅子开车送的我,说他姐夫是个好人。
我没回话,望着窗外,我的心里五味杂陈。
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