股票和房产哪个更保值股票和房产哪个更保值一些

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都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？美元和人民币哪个更保值2018年买房子比买茅台股票更保值吗？70万房子和现金，10年后哪个保值？都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？黄金与房子哪个更保值，我觉得的需要相对来说，抵御风险能力，黄金的硬通货能力更保值，在稳定的市场大环境下，论实际性收益性，房子更保值。

黄金在长期的历史长河中，具有强抵御风险能力，保证性更强，俗称硬通货。在战争，货币贬值，金融危机等等一系列的灾难性的危机面前，黄金更具有保值性，价值更高，抵御超级风险能力强，但长期性的购买力上却很差，具有购买力波动低的特性，在和平与经济稳定发展期，保值能力极地，购买力稳定，无发展增值潜力。

相较危机面前，黄金的保值性是房子所无法比拟的，但和平年代，经济的稳定发展，房子的保值能力是远远超越黄金的，经济的稳定发展，意味着经济的繁荣，房子的收益性则会随经济的繁荣而上升。期间房子具有投资收益性，可以通过租金与房价的上涨实现变现，获取更强的购买力，黄金在此期间的购买力则是稳定的，不如房子更具保值性。

保值性的购买力来说，和平年代的经济发展，让房子比黄金更具保值性，而重大危机面前，房子会严重贬值，黄金的购买力则一直处于时代发展的稳定性上，购买力不会有大的波动，更具保值性。

美元和人民币哪个更保值1美元更保值2因为美元是全球储备货币，全球贸易和投资都离不开美元，所以它的价值非常稳定。相比之下，人民币的价值波动较大，尤其在外汇市场上变动明显。3但是随着中国经济的快速发展，人民币的国际地位越来越重要，未来也有可能成为全球储备货币之一，保值性也会逐渐提高。

2018年买房子比买茅台股票更保值吗？首先你这个问题没问到点子上。

2018年即将结束、茅台从800的高价跌到了600不到位置，假如你买在750的位置，此时你已经亏了大约每股150块。

你买房子假如在三四线，均价一万左右、按照今年碧桂园打折的力度，大约能打7折。

不管咋样其实都是亏本的，房子作为大宗商品，一般很难出售、或者出售过程比较复杂。

而茅台股票你要变现的难度则会非常小。从资产流动和变现的角度，买股票似乎好一些。

70万房子和现金，10年后哪个保值？70万的房子和等额的现金，10年后大概率现金更保值。2019年三年期大额存单利率能达到4.20%左右，70万元10年后能变成106万元，总金额上涨51.43%。如果选择民营银行五年期存款，按照5.3%的利率，10年后也能117万元，上涨57.14%。

70万元的房子，按照当下2%左右的租售比，一年不过有一万多元的收入。即便是一直出租没有空置期，再考虑租金上涨因素，10年最多能拿到20万元的租金。与106万元相比，起码再上涨16万元出售才能跑赢存款，也就是要上涨22.86%。这一上涨幅度看起来并不高，涨幅高的时候也许一年就能实现，但是放到10年的长周期，就很难实现了。

当前房价已经严重虚高，远远超出了普通家庭的承受能力。就跟股市一样，资金炒作让本质适合2000多点的股市一下子推到6000点，一定会有一个价值回归的过程。

就在昨天，一场重要的经济会议召开，经济下行压力加大的表态引人注目。为了避免金融风险，房地产行业的贷款被收紧，信托发行叫停，海外融资渠道也关上了门，房地产开发商未来解决资金问题，唯有降价一图。

之前房地产带动水泥、钢筋、装修材料、家电等多个行业发展，但是到了2019年，房地产对经济的拉动作用越来越小，家电汽车销量反而下滑明显。一些房产投资者通过各种手段换汇，向海外转移资产，还将对外汇储备及汇率产生极大影响。

房住不炒不是说说而已，房价下降已经是必然，只是出于稳定经济的需要，不能降的过快，十年内腰斩之后再降一截更接近合理水平。

从上述角度讲，2019年70万的房产，10年后也许能降到40万元左右。即便是当地人口流入明显，房价有更强支撑，也许会下降到50万左右。真正吸引人才流入的，基本都是一二线城市，三四线城市很难留下人才，因为缺乏高精尖的产业。

最后，玉器行业同样存在周期。盛世古董，乱世黄金，玉器投机炒作盛行，经济发展良好时有大量流动资金投入，但是一旦经济下行，玉器市场将会迅速萎缩，未来也许会大幅衰败。那么，当市场变坏时，当地房价还能这么高吗？

房地产黄金时代已经结束，未来十年将是房价价值回归的十年，房子和现金相比，一定是现金更保值。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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