银铺子配资说说云南城投业绩亏损探因

银铺子配资说说云南城投业绩亏损探因

银铺子配资说说云南城投业绩亏损探因 2021-02-09 182 0 2021年1月30日，云南城头房地产有限公司(600239)。SH(以下简称“云南城投”)发布业绩亏损前公告，称公司预计2020年归属于上市公司股东的净利润为-27。5亿元至-23亿元，扣除非经常性损益后的净利润(以下简称“扣除”)为-36。3亿元到-31。8亿。

在退市风险预警公告中，银浦子出资云南城头，根据公司财务部门初步测算，预计2020年底公司净资产为负。根据《上市规则》的相关规定，公司股票在2020年年报披露后将受到“退市风险警示”。银朴子配子

《经济观察报》记者梳理了云南城投2015年至今的五年业绩，发现云南城投2017年扣除后净利润为1亿元，其他年份均处于亏损状态。2019年云南城投净利润亏损27。78亿元，扣除后是21。90亿元。

对于2020年亏损的原因，云南城头解释说，由于疫情，公司的房地产收入和租金收入下降；计息负债规模大，财务费用高且大幅上升；同时，为加快销售回报，公司进行降价促销，计提存货减值准备。以上因素导致公司今年业绩亏损；公司2020年非经常性损益约为8。8亿元，预计扣除后净利润为-36。3亿元到-31。8亿。

2月5日上午，《经济观察报》记者致电云南城头秘书长办公室，询问公司当期计息负债的规模和准确数字。对方表示，上交所在询证函中也提出了同样的问题，建议记者等待公司的回复。公告，“大概今晚或者明天就要公布了。”

2020年，云南城头集团一期公司债券(债券名称：20点01)招股说明书中提到公司的计息债务规模：“云南城头集团2016-2018年末和2019年9月末的计息债务规模分别为1153。34亿元，149.9。72亿元，1652亿元。89亿元和179.4亿元。78亿元。2020年到期债务666。68亿元，存在短期偿债压力。”

2016年，云南城头一口气收购了银泰8个项目，之后又收购了银泰16家子公司的股权，分别位于哈尔滨、杭州、台州、宁波、淄博、成都、攀枝花等7个城市，均属于房地产行业。

2020年8月3日，云南城头宣布计划将18家银泰子公司的股权出售给云南城头集团。交易完成后，云南城投集团将向上述目标公司提供50%的贷款。9亿元，用于目标公司偿还云南城头及其子公司。负债92亿元。

云南城市投资集团曾将成都世纪会展中心项目51%的股权质押给中国银行、中国工商银行、招商银行组成的银团，银店以70%的比例划拨资金作为交换。8亿元的银团贷款。2018年10月，云南城投宣布拟承担控股股东的债务，并核销内部负债。

2020年业绩预亏公布后，上交所向云南城头发出询价信，要求云南城头进一步披露财务费用大幅增加的原因、第四季度亏损较大的原因，以及公司对部分项目降价促销和计提存货减值准备的合理性。

在上证所的电子互动中，投资者表达了对云南城头的担忧。有投资人问：“我持有云南城投多年。股票现在表现不好。会被摘牌吗？”“云南城头是云南省国有资产监督管理委员会控股的上市公司。为什么这家公司的股价这么低？快到涨停的时间了。为什么股价涨不起来？”