2021年房屋贷款 (2021年房地产贷款增速回落)

一、企事业单位贷款平稳增长

2021年末，本外币企事业单位贷款余额122.68万亿元，同比增长11%，增速比上年末低1.4个百分点；全年增加12.14万亿元，同比少增211亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额44.13万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低2个百分点；全年增加2.57万亿元，同比少增5754亿元。中长期贷款余额75.31万亿元，同比增长14%，增速比上年末低1.3个百分点；全年增加9.24万亿元，同比多增4642亿元。

分用途看，固定资产贷款余额52.38万亿元，同比增长10.1%，增速比上年末低1.5个百分点；经营性贷款余额49.78万亿元，同比增长9.8%，增速比上年末低3.1个百分点。

二、工业中长期贷款增速明显提升，服务业中长期贷款保持较快增长

2021年末，本外币工业中长期贷款余额13.49万亿元，同比增长22.6%，增速比上年末高2.6个百分点；全年增加2.49万亿元，同比多增6503亿元。其中，重工业中长期贷款余额11.6万亿元，同比增长21.5%，增速比上年末高3个百分点；轻工业中长期贷款余额1.89万亿元，同比增长29.1%，增速比上年末低1.6个百分点。

2021年末，本外币服务业中长期贷款余额50万亿元，同比增长11%，增速比上年末低3.3个百分点；全年增加4.93万亿元，同比少增6849亿元。房地产业中长期贷款余额同比下降0.5%，增速比上年末低8.3个百分点。

2021年末，本外币基础设施中长期贷款余额28.9万亿元，同比增长15.3%，增速比上年末高1.1个百分点；全年增加3.82万亿元，同比多增7346亿元。

三、普惠金融领域贷款保持较快增速

2021年末，人民币普惠金融领域贷款余额26.52万亿元，同比增长23.2%，增速比上年末低1个百分点；全年增加5.02万亿元，同比多增7819亿元。

2021年末，普惠小微贷款余额19.23万亿元，同比增长27.3%，增速比上年末低3个百分点；全年增加4.13万亿元，同比多增6083亿元。农户生产经营贷款余额6.84万亿元，同比增长14.1%；创业担保贷款余额2349亿元，同比增长6%；助学贷款余额1468亿元，同比增长12.3%。

2021年末，全国脱贫人口贷款余额9141亿元，同比增长16%，全年增加1260亿元。

四、绿色贷款持续高速增长

2021年末，本外币绿色贷款余额15.9万亿元，同比增长33%，比上年末高12.7个百分点，高于各项贷款增速21.7个百分点，全年增加3.86万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为7.3和3.36万亿元，合计占绿色贷款的67%。

分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为7.4、4.21和1.94万亿元，同比分别增长28.3%、31.7%和46.7%。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额4.41万亿元，同比增长25.7%，全年增加8850亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.13万亿元，同比增长14.2%，全年增加4857亿元。

五、涉农贷款增速保持平稳

2021年末，本外币涉农贷款余额43.21万亿元，同比增长10.9%，增速比上年末高0.2个百分点；全年增加4.57万亿元，同比多增6343亿元。

2021年末，农村（县及县以下）贷款余额36.15万亿元，同比增长12.1%，增速比上年末高0.2个百分点；全年增加4.15万亿元，同比多增6007亿元。农户贷款余额13.47万亿元，同比增长14%，增速比上年末低0.2个百分点；全年增加1.68万亿元，同比多增1704亿元。农业贷款余额4.57万亿元，同比增长7.1%，增速比上年末低0.4个百分点；全年增加3087亿元，同比少增208亿元。

六、房地产贷款增速回落

2021年末，人民币房地产贷款余额52.17万亿元，同比增长7.9%，比上年末增速低3.7个百分点；全年增加3.81万亿元，占同期各项贷款增量的19.1%，比上年全年水平低7.2个百分点。

2021年末，房地产开发贷款余额12.01万亿元，同比增长0.9%，增速比上年末低5.2个百分点。个人住房贷款余额38.32万亿元，同比增长11.3%，增速比上年末低3.3个百分点。

七、住户贷款增速小幅回落

2021年末，本外币住户贷款余额71.11万亿元，同比增长12.5%，增速比上年末低1.7个百分点；全年增加7.92万亿元，同比多增592亿元。

2021年末，本外币住户经营性贷款余额16.22万亿元，同比增长19.1%，比上年末低0.9个百分点；全年增加2.6万亿元，同比多增3353亿元。住户消费性贷款余额54.89万亿元，同比增长10.7%，增速比上年末低2个百分点；全年增加5.32万亿元，同比少增2761亿元。

注：1.依据《中国人民银行关于对普惠金融实施定向降准的通知》（银发﹝2017﹞222号）和《中国人民银行关于调整普惠金融定向降准有关考核标准的通知》（银发﹝2018﹞351号），普惠金融领域贷款包括单户授信小于1000万元的小微型企业贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、创业担保贷款和助学贷款。

2.绿色贷款是指金融机构为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用等经济活动，发放给企（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他组织或个人，用于投向节能环保、清洁生产、清洁能源、生态环境、基础设施绿色升级和绿色服务等领域的贷款。

3.自2021年起，房地产贷款统计口径不再包含证券化的房地产贷款，相关增量和增速数据已进行可比口径处理。