美国1月份新屋销售下降69至季调后年率607万户

美国1月份新屋销售下降6.9%至季调后年率60.7万户

美国1月份新屋销售下降6.9%至季调后年率60.7万户美国1月份新屋销售下降6.9%至季调后年率60.7万户2019年3月15日 星期五 14:31美国商务部周四公布的数据显示，受中西部、南部和东北部地区销售下降的带动，1月份单户型新屋销售降6.9%至年率60.7万户。

1月份新屋销售低于MNI分析师调查预期的62.4万户，亦低于彭博共识预测的62.5万户，但前两个月读值被向上修正。因此，市场参与者可能将1月份下降视为负面因素，这部分被前两个月向上修正所抵消。未经调整的销售较上年同期低6.3%。

数据中要点如下：

-12月份新屋销售被从之前报告的年率62.1万户向上修正65.2万户。11月份读值被从59.9万户向上修正62.8万户。鉴于1月份销售读值，第一季度销售略低于第四季度均值的61.1万户。

-从各地区来看，1月份整体新屋销售下降归因于西部以外所有地区销售均下降。东北部(降11.4%)、南部(降15.1%)和中西部(降28.6%)新屋销售下降。惟西部地区(增27.8%)新屋销售出现增长。

-1月份可售新屋供应量下降1.5%至33.6万户。当前供应量较去年同期高13.9%，这表明供应足以满足需求。

-根据1月份销售和供应变动，1月份可供销售月数从12月份的6.3个月上升至6.6个月。1月份可供销售月数亦高于2018年1月的5.6个月。新屋供应相对于销售仍相当高，而可供销售的成屋供应非常紧张。

-售价中值较12月份的31.91万美元下跌0.6%至31.72万美元。售价中值较2018年1月的32.96万美元下跌3.8%。

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